新建楼盘有优质名校加持的话，其受市场欢迎程度不言而喻。二手房有优质名校加持的话，其受市场欢迎程度也不言而喻。
南宁金湖商圈有最强学区房金旺角，五象湖有“四大天王”，它们都因“十四中”这所名校而被人们知晓并引起关注。
买学区房存在博弈的成分，尤其是对于新房而言。然而，要是二手房的话，其概率几乎能达到百分百。
如果有学区稳定的低价“笋房”，你敢买吗？
9字头学区房，你敢不敢入手？
直接进入正题。
以下三套都是优质的学区房，对口教育资源可圈可点。
其地铁房的交通优势十分明显。
除了地铁，周边配套更是商业、景观、教育一键配齐。
爱琴海城市广场是日常吃喝玩乐购用于打发闲暇时间的地方之一。埌东公园也是如此。南宁市体育休闲公园同样如此。李宁体育园亦是如此。周末还可以和朋友一起组队在这些地方打球锻炼，生活十分便利。
汇东郦城实拍（航拍：钟祖年，后期：韦春丽）
最重要的当然是学区。
往年的地段划分显示，汇东郦城小学能够就读翡翠园小学。同时，初中阶段是南宁三中初中部（青秀校区），这妥妥地拥有名校的加持。
南宁排名位列前十的公办名校是三中青秀校区，其综合师资较为强劲，周边有东盟商务区以及凤岭南片区的高档社区，这在一定程度上也对学校的生源起到了保证作用。
汇东郦城小区于 2013 年建成，其居住环境很不错。该小区绿化率高达 45%，宛如一个天然会呼吸的氧吧社区。在南宁，这样的情况是极为少见的，自住在此会感觉非常舒适。
目前汇东郦城的二手房挂牌价大概是 1.25 万元/㎡。小邕给大家推荐的这套房源，其参考起步价是 9812 元/㎡。这个价格仅为市场价的 8 折，所以价格很有优势。
该户型为建面 138.52㎡的五房两厅两卫。它赠送率高且非常实用。从拍摄的实景图能够看得出，房屋的保养情况还不错，地面是实木地板，装修品味也较为不错。
房源实拍
接下来的两套房源很优质。这两套房源的地段都在青秀凤岭北商圈。这两套房源都是 100㎡以上的大户型。
第二套房源位于枫林路 19 号的保利·童心缘。它的建面为 170.81㎡，是楼中楼结构。还有一个顶楼露天花园，使用面积很大。相当于购买了楼房还赠送了空中花园。参考房价是 10929 元/㎡，是市场价的 8 折。
市场价可享 8 折优惠。
房源实况大家可以看以下现场实拍图↓↓
保利童心缘房源实拍
荣和山水美地房源实拍
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